越南建厂综合成本优势渐失，与中国本土成本趋近

中国企业走向越南或其它东南亚国家的初衷是产业链向劳动密集型国家转移、 收获综合成本优势、赚取更高的利润率。

因为越南承载了全球制造业链条的加工角色。电话及零配件；电子零件、电脑 及备件；机械设备及配件同时占据了越南进出口大头，表明越南在全球产业链中扮着贸易加工角色，流程为：进口→加工→再出口。

作为全球供应链中新的加工环节，目前越南制造业投资的综合成本，已较中国本土没有明显优势。 

制约中国在越制造成本的因素主要有以下几点（调研企业个别案例）： 

1. 直观印象的劳动力成本，目前从工人月薪来看比国内平均水平要低，但个人生产效率低于国内，因此如果考虑到同样产出效率，支付加班费或从国内引 进劳动力的话，那么人工成本已没有显著优势； 

2. 越南工业用地的价格涨幅明显，目前越南南北工业园区的土地租金约在130- 200美金/平方，且仍有涨价趋势；据Wind数据，2024年4月苏州工业园区的土地均价是138美元/平方，常州工业用地仅71美元/平方 ；

3. 越南水电费平均单价较国内还是具备一定的优势，但是夏季缺电现象严重， 停电频繁，如果自发电或购电则需要支付额外的成本 ；

4. 更重要的是物料综合成本，如果制造业产业链较长、原材料需要从国内进口，考虑到物料和物流成本，供应链的综合成本会更加凸显 。

从数据统计来看，确实可以印证调研企业反映的上述趋势。 

（1）根据Wind数据，越南平均工资涨幅明显，2017Q2平均工资仅275美元， 2024Q1已几乎翻倍涨至487美元，更是显著高于亚洲典型劳动力国家孟加拉的平均工资。 

（2）根据CBRE数据，越南工业用地价格涨幅明显，工业发展推动北方工业园区24Q1租金同比增长7.8%，地价出现炒高趋势。