马来西亚柔佛州·新山工业区简介

柔佛州位于马来半岛南部，与北部的彭亨州、马六甲州及森美兰州接壤，与新加坡及印度尼西亚海上相邻。新山县在柔佛州南端，县府为新山市。新山市是柔佛州首府，也是马来西亚的第二大城市，与新加坡间仅隔柔佛海峡。新山市是柔佛州乃至整个南马的政治、金融、工业、商业与贸易、物流和教育中心。 新山工业区——覆盖依斯干达经济特区众多工业区的超大区域。 

依斯干达经济特区位于马来西亚南端，紧邻新加坡，是马来西亚政府于2006年 宣布推行的一项大型经济特区计划。为吸纳新加坡因为地价以及劳工成本不断变高而外溢的产业。经济特区自其成立以来，通过优化其在马来西亚最南端的柔佛州的地位而迅速发展。该计划将这片地区分为5个“旗舰区”作为发展重点， 其中大部分区域属于新山县——4个旗舰区位于“依城－新山－巴西古当别经济 走廊”（SEC）中。这条经济走廊还包括了丹戎帕拉帕斯港口、巴西古当港口与丹绒浪沙港口。

依斯干达经济特区发展至今，已形成了多种相对于新加坡的 低端产业链以及产业类型丰富、数量众多的工业园区。

新山工业区禀赋&主要数据中心

三大独特优势： 

1）便捷交通。陆路通道方面，新山拥有多条可便捷到达新加坡的陆路通道，包括已使用多年新柔长堤、马新第二通道，每天有大约40万人通过陆路 口岸往返，通勤时间约1小时；以及尚在建设的新柔地铁，可将通勤时间进一步缩短至15至30分钟，单程仅需约5分钟，预计新柔地铁2026年12月全 面投入运作；空中交通方面，由新山机场直航可抵达17个地区内经济活跃城市，包括马来西亚的吉隆坡、槟城、兰卡威；中国的广州；印度尼西亚的 雅加达、泗水；泰国的曼谷；以及越南的胡志明市等。

2）税务优惠。投资新山可同时享有马来西亚政府和依斯干达经济特区的税收优惠；

3）柔新特区。2024年1月11日，新马两国领导人在新山市签署柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ，简称柔新特区）谅解备忘录。新马两国都认同： 柔佛有巨大发展潜力，柔佛全力朝2030年成为马来西亚最先进州的目标推进。新加坡总理李显龙表示：“合作备忘录的签署，会深化两国中小企业之间的合作，新马两国都是彼此的第二大贸易伙伴，希望这种伙伴关系在未来多年中会持续下去。”若最终协议得以签署，柔新特区或成全球首个跨国经济特区。从地缘关系上来看，新山之于柔新特区，如同深圳之于粤港澳大湾区：马来西亚位于东南亚的核心地带，连接马六甲海峡、印度洋、南中国海和太平洋，是一条重要的海上航道。柔佛州为马来西亚半岛南部的出入门户，与新加坡隔海相望。2025年1月6日，马来西亚和新加坡签署协议。